賃貸住宅は、基本的に入居者が途切れなく居るのが一番いい状態ですが、時折長い間空き部屋となることもあるかもしれません。 その時に注意が必要なのが、排水口の封水です。 封水は排水管の中の悪臭が室内に流れ込まないようにするための蓋の役割を果たしていて、入居者が居る物件では、時折水が流されるので、封水は常に満たされています。 しかし、入居者が居ない物件では封水が徐々に蒸発してしまい、最終的には空っぽになってしまいます。 そうすると、室内に下水の臭いなどが流れこんで、室内に臭いがこもってしまいます。 せっかくの入居者を掴むチャンスも、部屋が臭ければ見送られるかもしれません。 そこで、入居者を呼びこむための対策として、消臭作業を行うことで、より入居者を獲得しやすくなるかもしれません。
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